Route 299 · La Matapédia

Valeur estimée

471 500 $

Chalet · terrain 21 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 471 500 $

P10 275 100 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 3

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

21 000 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

535 200 $

98 %

Terrain 11 100 $Bâtiment 524 100 $

Rôle antérieur 417 800 $ +28.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

038602052000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 100 $

Valeur bâtiment

524 100 $

Rôle antérieur

417 800 $

ID provincial

NR070038602052000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

471 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matapédia

P98

Vaut plus que 98 % des 574 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021512 300 $

2022548 000 $+7 %

2023455 400 $-17 %

2024460 100 $+1 %

2025462 700 $+1 %

2026471 500 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route 299 · La Matapédia

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