CANTON MILNIKEK · La Matapédia

Valeur estimée

124 400 $

Autre · 3 362 $/m² · 37 m² · terrain 164 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 124 400 $

Rôle 5 700 $P10 81 500 $P90 331 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

37 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

164 000 m²

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

5 700 $

95 %

Terrain 300 $Bâtiment 5 400 $

Rôle antérieur 5 900 $ -3.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

174060600600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

300 $

Valeur bâtiment

5 400 $

Rôle antérieur

5 900 $

ID provincial

NR070174060600600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

124 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

145 000 $

$/m² médian

1 521

Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur

Position dans La Matapédia

P36

Vaut plus que 36 % des 574 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 000 $

202271 800 $+3 %

202368 900 $-4 %

202469 400 $+1 %

202568 600 $-1 %

2026124 400 $+81 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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