CANTON MILNIKEK · La Matapédia

Valeur estimée

109 900 $

Autre · terrain 181 261,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 109 900 $

P10 60 900 $P90 416 500 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

181 261,7 m²

Frontage

131,1 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

40 700 $

97 %

Terrain 39 600 $Bâtiment 1 100 $

Rôle antérieur 19 800 $ +105.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

284032119100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

39 600 $

Valeur bâtiment

1 100 $

Rôle antérieur

19 800 $

ID provincial

NR070284032119100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

109 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

180 000 $

$/m² médian

1 661

Cette propriété : −39 % vs médiane du secteur

Position dans La Matapédia

P20

Vaut plus que 20 % des 574 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 800 $

202270 300 $+1 %

202357 600 $-18 %

202457 800 $+0 %

202557 400 $-1 %

2026109 900 $+91 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON MILNIKEK · La Matapédia

Recevoir le rapport détaillé (PDF)