CANTON MILNIKEK · La Matapédia

Valeur estimée

158 300 $

Autre · terrain 437 124,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 158 300 $

P10 67 300 $P90 575 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

437 124,9 m²

Frontage

261,5 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

61 100 $

100 %

Terrain 61 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 36 800 $ +66.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

293809014600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

61 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

36 800 $

ID provincial

NR070293809014600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

158 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

122 500 $

$/m² médian

1 465

Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur

Position dans La Matapédia

P51

Vaut plus que 51 % des 574 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202178 200 $

202281 000 $+4 %

202374 700 $-8 %

202476 700 $+3 %

202579 700 $+4 %

2026158 300 $+99 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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