Chemin RANG 1 MILNIKEK · La Matapédia

Valeur estimée

175 000 $

Autre · terrain 938 634,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 175 000 $

P10 88 200 $P90 580 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

938 634,5 m²

Frontage

564,1 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

109 200 $

100 %

Terrain 109 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 87 700 $ +24.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

293826190500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

109 200 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

87 700 $

ID provincial

NR070293826190500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

175 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matapédia

P60

Vaut plus que 60 % des 574 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021117 600 $

2022136 600 $+16 %

2023115 800 $-15 %

2024118 200 $+2 %

2025123 400 $+4 %

2026175 000 $+42 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin RANG 1 MILNIKEK · La Matapédia

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