1539 Route 132 · La Matapédia

Valeur estimée

340 800 $

Autre · terrain 18 414,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 340 800 $

P10 222 000 $P90 545 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

18 414,6 m²

Frontage

167,5 m

CUBF

5833

Usage

Auberge ou gîte touristique

Valeur au rôle 2026 — composition

231 800 $

93 %

Terrain 16 700 $Bâtiment 215 100 $

Rôle antérieur 173 300 $ +33.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

303875979400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

16 700 $

Valeur bâtiment

215 100 $

Rôle antérieur

173 300 $

ID provincial

NR070303875979400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

340 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matapédia

P95

Vaut plus que 95 % des 574 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021267 600 $

2022284 100 $+6 %

2023275 700 $-3 %

2024292 900 $+6 %

2025298 800 $+2 %

2026340 800 $+14 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1539 Route 132 · La Matapédia

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