151 Chemin DOMAINE-CASAULT · La Matapédia
Valeur estimée
370 600 $
Unifamiliale · 3 259 $/m² · 113,7 m² · constr. 1997 · terrain 4 280 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 280 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
261 000 $
Rôle antérieur 196 700 $ +32.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
317295091000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 800 $
Valeur bâtiment
218 200 $
Rôle antérieur
196 700 $
ID provincial
NR070317295091000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
370 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
1
Prix médian
85 000 $
$/m² médian
712
Cette propriété : +336 % vs médiane du secteur
Position dans La Matapédia
Vaut plus que 96 % des 574 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 102, Chemin du Domaine Casault, Lac-Casault 2025-03-04 · 376 m · Vendu 315 000 $ (2 608 $/m²) 120,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +42 192 $ · Ajust. superficie −9 257 $ · Ajust. âge −17 325 $ | 330 610 $ Poids 49 % |