39 Chemin LAC HUIT MILLES · La Matapédia

Valeur estimée

97 600 $

Chalet · 1 755 $/m² · 55,6 m² · constr. 1994 · terrain 3 576 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 97 600 $

P10 53 100 $P90 252 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

55,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 576 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

93 900 $

38 %

62 %

Terrain 35 800 $Bâtiment 58 100 $

Rôle antérieur 66 100 $ +42.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

347147151900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1994

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

35 800 $

Valeur bâtiment

58 100 $

Rôle antérieur

66 100 $

ID provincial

NR070347147151900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

97 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matapédia

P11

Vaut plus que 11 % des 574 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202179 300 $

202278 800 $-1 %

202388 700 $+13 %

202487 000 $-2 %

202584 100 $-3 %

202697 600 $+16 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

39 Chemin LAC HUIT MILLES · La Matapédia

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