CANTON ASSEMTQUAGAN · La Matapédia

Valeur estimée

110 800 $

Autre · 5 083 $/m² · 21,8 m² · constr. 1950 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 110 800 $

Rôle 16 200 $P10 81 000 $P90 276 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

21,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

16 200 $

68 %

32 %

Terrain 11 000 $Bâtiment 5 200 $

Rôle antérieur 15 200 $ +6.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

353739359000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1950

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 000 $

Valeur bâtiment

5 200 $

Rôle antérieur

15 200 $

ID provincial

NR070353739359000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

110 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matapédia

P22

Vaut plus que 22 % des 574 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202157 900 $

202254 800 $-5 %

202359 800 $+9 %

202459 000 $-1 %

202554 600 $-7 %

2026110 800 $+103 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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