13 Chemin CHAPELLE · La Matapédia

Valeur estimée

120 700 $

Chalet · 1 631 $/m² · 74 m² · constr. 1937 · terrain 1 401,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 120 700 $

P10 60 900 $P90 219 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

74 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 401,8 m²

Frontage

34,5 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

84 300 $

17 %

83 %

Terrain 14 000 $Bâtiment 70 300 $

Rôle antérieur 66 500 $ +26.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

356969642900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1937

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

14 000 $

Valeur bâtiment

70 300 $

Rôle antérieur

66 500 $

ID provincial

NR070356969642900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

120 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matapédia

P34

Vaut plus que 34 % des 574 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202184 200 $

202282 900 $-2 %

202391 000 $+10 %

202487 800 $-4 %

202599 000 $+13 %

2026120 700 $+22 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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