29 Chemin CHAPELLE · La Matapédia

Valeur estimée

218 400 $

Chalet · 2 967 $/m² · 73,6 m² · constr. 2006 · terrain 1 607,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 218 400 $

Rôle 141 900 $P10 88 400 $P90 314 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

73,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 607,8 m²

Frontage

35,1 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

141 900 $

89 %

Terrain 16 100 $Bâtiment 125 800 $

Rôle antérieur 107 800 $ +31.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

356979277400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2006

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

16 100 $

Valeur bâtiment

125 800 $

Rôle antérieur

107 800 $

ID provincial

NR070356979277400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

218 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matapédia

P82

Vaut plus que 82 % des 574 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021135 500 $

2022131 100 $-3 %

2023172 400 $+32 %

2024177 900 $+3 %

2025175 900 $-1 %

2026218 400 $+24 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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