CANTON LAVERENDRYE · La Matapédia

Valeur estimée

57 900 $

Chalet · 1 582 $/m² · 36,6 m² · constr. 1992 · terrain 4 200 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 57 900 $

P10 49 300 $P90 119 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

36,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 200 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

35 600 $

31 %

69 %

Terrain 11 000 $Bâtiment 24 600 $

Rôle antérieur 32 200 $ +10.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

366494954000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1992

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 000 $

Valeur bâtiment

24 600 $

Rôle antérieur

32 200 $

ID provincial

NR070366494954000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

57 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matapédia

Vaut plus que 0 % des 574 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 900 $

202260 600 $-0 %

202360 300 $-0 %

202459 600 $-1 %

202557 500 $-4 %

202657 900 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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