CANTON LAGRANGE · La Matapédia

Valeur estimée

100 100 $

Autre · 1 944 $/m² · 51,5 m² · constr. 1970 · terrain 3 969 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 100 100 $

P10 72 700 $P90 318 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

51,5 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 969 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

37 100 $

30 %

70 %

Terrain 11 000 $Bâtiment 26 100 $

Rôle antérieur 34 100 $ +8.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

428008611400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 000 $

Valeur bâtiment

26 100 $

Rôle antérieur

34 100 $

ID provincial

NR070428008611400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

100 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matapédia

P13

Vaut plus que 13 % des 574 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 600 $

202261 900 $-1 %

202368 100 $+10 %

202468 100 $+0 %

202565 300 $-4 %

2026100 100 $+53 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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