CANTON LAVERENDRYE · La Matapédia

Valeur estimée

106 600 $

Autre · 1 070 $/m² · 99,6 m² · terrain 3 237 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 106 600 $

P10 74 100 $P90 321 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

99,6 m²

Étages × logements

2 × —

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 237 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

36 200 $

30 %

70 %

Terrain 11 000 $Bâtiment 25 200 $

Rôle antérieur 33 100 $ +9.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

516719159000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 000 $

Valeur bâtiment

25 200 $

Rôle antérieur

33 100 $

ID provincial

NR070516719159000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

106 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matapédia

P18

Vaut plus que 18 % des 574 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 200 $

202260 600 $-1 %

202366 300 $+9 %

202466 000 $-0 %

202565 900 $-0 %

2026106 600 $+62 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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