CANTON LA VERENDRYE · La Matapédia

Valeur estimée

664 100 $

Autre · terrain 75 540 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 664 100 $

Rôle 5 M $P10 536 000 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

75 540 000 m²

Frontage

8 100 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

5 433 200 $

100 %

Terrain 5 433 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 5 538 600 $ -1.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

576345073100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 433 200 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

5 538 600 $

ID provincial

NR070576345073100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

664 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matapédia

P99

Vaut plus que 99 % des 574 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 080 100 $

20221 182 300 $+9 %

20231 173 300 $-1 %

20241 143 700 $-3 %

20251 089 800 $-5 %

2026664 100 $-39 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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