CANTON LA VERENDRYE · La Matapédia

Valeur estimée

126 200 $

Autre · 2 726 $/m² · 46,3 m² · constr. 1965 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 126 200 $

Rôle 23 000 $P10 93 300 $P90 306 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

46,3 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

23 000 $

48 %

52 %

Terrain 11 000 $Bâtiment 12 000 $

Rôle antérieur 21 500 $ +7.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

585826107000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1965

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 000 $

Valeur bâtiment

12 000 $

Rôle antérieur

21 500 $

ID provincial

NR070585826107000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

126 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matapédia

P37

Vaut plus que 37 % des 574 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 200 $

202265 800 $+2 %

202367 800 $+3 %

202467 700 $-0 %

202565 400 $-3 %

2026126 200 $+93 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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