CHEMIN LACROIX · La Matapédia

Valeur estimée

625 100 $

Autre · terrain 518 150 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 625 100 $

Rôle 38 M $P10 593 800 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

518 150 000 m²

Frontage

—

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

38 411 300 $

100 %

Terrain 38 411 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 37 817 800 $ +1.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

638830300100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

38 411 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

37 817 800 $

ID provincial

NR070638830300100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

625 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matapédia

P99

Vaut plus que 99 % des 574 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 123 700 $

20221 184 800 $+5 %

20231 184 600 $-0 %

20241 161 800 $-2 %

20251 137 800 $-2 %

2026625 100 $-45 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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