CANTON CATALOGNE · La Matapédia

Valeur estimée

104 600 $

Chalet · 1 597 $/m² · 65,5 m² · constr. 2009 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 104 600 $

Rôle 74 800 $P10 42 700 $P90 207 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

65,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

74 800 $

15 %

85 %

Terrain 11 000 $Bâtiment 63 800 $

Rôle antérieur 55 000 $ +36.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

726987507000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2009

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 000 $

Valeur bâtiment

63 800 $

Rôle antérieur

55 000 $

ID provincial

NR070726987507000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

104 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matapédia

P17

Vaut plus que 17 % des 574 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 800 $

202265 400 $+1 %

202375 700 $+16 %

202475 300 $-1 %

202574 900 $-1 %

2026104 600 $+40 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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