CANTON GRAVIER · La Matapédia

Valeur estimée

134 400 $

Autre · 10 030 $/m² · 13,4 m² · constr. 1972 · terrain 19 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 134 400 $

Rôle 18 200 $P10 98 700 $P90 283 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

13,4 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

19 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

18 200 $

60 %

40 %

Terrain 11 000 $Bâtiment 7 200 $

Rôle antérieur 13 400 $ +35.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

867143453000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1972

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 000 $

Valeur bâtiment

7 200 $

Rôle antérieur

13 400 $

ID provincial

NR070867143453000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

134 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matapédia

P41

Vaut plus que 41 % des 574 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202159 000 $

202259 700 $+1 %

202362 200 $+4 %

202461 700 $-1 %

202560 700 $-2 %

2026134 400 $+121 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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