CANTON GRAVIER · La Matapédia

Valeur estimée

99 900 $

Autre · 2 210 $/m² · 45,2 m² · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 99 900 $

P10 72 500 $P90 329 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

45,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

40 500 $

27 %

73 %

Terrain 11 000 $Bâtiment 29 500 $

Rôle antérieur 31 500 $ +28.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

877842402000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 000 $

Valeur bâtiment

29 500 $

Rôle antérieur

31 500 $

ID provincial

NR070877842402000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

99 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matapédia

P13

Vaut plus que 13 % des 574 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202159 700 $

202261 300 $+3 %

202363 000 $+3 %

202463 600 $+1 %

202563 000 $-1 %

202699 900 $+59 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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