SEIGNEURIE DU LAC MATAPEDIA · La Matapédia

Valeur estimée

119 500 $

Autre · terrain 141 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 119 500 $

P10 70 200 $P90 480 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

141 000 m²

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

38 600 $

99 %

Terrain 200 $Bâtiment 38 400 $

Rôle antérieur 29 100 $ +32.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

988628003100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

200 $

Valeur bâtiment

38 400 $

Rôle antérieur

29 100 $

ID provincial

NR070988628003100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

119 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matapédia

P32

Vaut plus que 32 % des 574 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202176 800 $

202277 400 $+1 %

202374 700 $-3 %

202476 800 $+3 %

202578 800 $+3 %

2026119 500 $+52 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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