2682 LAC MATANE · La Matanie

Valeur estimée

675 700 $

Autre · terrain 369 091 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 675 700 $

Rôle 24 M $P10 468 800 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

369 091 600 m²

Frontage

16 306,8 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

23 811 700 $

100 %

Terrain 23 809 200 $Bâtiment 2 500 $

Rôle antérieur 19 768 100 $ +20.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

329162000200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

22053

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

23 809 200 $

Valeur bâtiment

2 500 $

Rôle antérieur

19 768 100 $

ID provincial

NR080329162000200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

675 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matanie

P99

Vaut plus que 99 % des 202 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 431 500 $

20221 481 900 $+4 %

20231 682 900 $+14 %

20241 613 700 $-4 %

20251 389 000 $-14 %

2026675 700 $-51 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2682 LAC MATANE · La Matanie

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