2777 RIVIERE MATANE 3 · La Matanie

Valeur estimée

109 600 $

Autre · 1 400 $/m² · 78,3 m² · constr. 2004 · terrain 225 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 109 600 $

P10 69 300 $P90 285 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

78,3 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

225 m²

Frontage

15 m

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

58 300 $

96 %

Terrain 2 200 $Bâtiment 56 100 $

Rôle antérieur 48 600 $ +20.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

338831424100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2004

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

333330

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 200 $

Valeur bâtiment

56 100 $

Rôle antérieur

48 600 $

ID provincial

NR080338831424100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

109 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matanie

P47

Vaut plus que 47 % des 202 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 100 $

202264 200 $-6 %

202374 700 $+16 %

202476 300 $+2 %

202575 500 $-1 %

2026109 600 $+45 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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