4430 LECLERCQ CAMP PERDRIX · La Matanie

Valeur estimée

95 300 $

Autre · 1 791 $/m² · 53,2 m² · constr. 2001 · terrain 3 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 95 300 $

P10 64 800 $P90 297 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

53,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

37 800 $

89 %

Terrain 4 100 $Bâtiment 33 700 $

Rôle antérieur 25 100 $ +50.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

420724446200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2001

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

282433

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 100 $

Valeur bâtiment

33 700 $

Rôle antérieur

25 100 $

ID provincial

NR080420724446200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

95 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matanie

P35

Vaut plus que 35 % des 202 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 900 $

202267 000 $-6 %

202367 600 $+1 %

202467 800 $+0 %

202567 200 $-1 %

202695 300 $+42 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

4430 LECLERCQ CAMP PERDRIX · La Matanie

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