LAC MATANE · La Matanie

Valeur estimée

161 700 $

Autre · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 161 700 $

P10 91 700 $P90 556 300 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

8 200 $

59 %

41 %

Terrain 4 800 $Bâtiment 3 400 $

Rôle antérieur 6 400 $ +28.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

439570106000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

22061

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 800 $

Valeur bâtiment

3 400 $

Rôle antérieur

6 400 $

ID provincial

NR080439570106000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

161 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matanie

P70

Vaut plus que 70 % des 202 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 100 $

202267 300 $-5 %

202364 300 $-4 %

202466 600 $+4 %

202565 600 $-2 %

2026161 700 $+146 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC MATANE · La Matanie

Recevoir le rapport détaillé (PDF)