6148 RIVIERE ISABELLE · La Matanie

Valeur estimée

122 900 $

Autre · 2 104 $/m² · 58,4 m² · constr. 1930 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 122 900 $

P10 73 000 $P90 308 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

58,4 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

63,3 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

25 100 $

19 %

81 %

Terrain 4 800 $Bâtiment 20 300 $

Rôle antérieur 21 300 $ +17.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

501181505000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1930

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

22071

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 800 $

Valeur bâtiment

20 300 $

Rôle antérieur

21 300 $

ID provincial

NR080501181505000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

122 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matanie

P58

Vaut plus que 58 % des 202 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 200 $

202269 600 $+1 %

202367 800 $-3 %

202468 600 $+1 %

202563 000 $-8 %

2026122 900 $+95 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

6148 RIVIERE ISABELLE · La Matanie

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