6690 Route 19 · La Matanie

Valeur estimée

62 300 $

Chalet · 2 307 $/m² · 27 m² · constr. 1991 · terrain 225 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 62 300 $

Rôle 26 100 $P10 53 000 $P90 103 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

27 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

225 m²

Frontage

15 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

26 100 $

92 %

Terrain 2 200 $Bâtiment 23 900 $

Rôle antérieur 21 600 $ +20.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

539794141700000000

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▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1991

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

22088

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 200 $

Valeur bâtiment

23 900 $

Rôle antérieur

21 600 $

ID provincial

NR080539794141700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

62 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matanie

Vaut plus que 3 % des 202 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 400 $

202256 000 $-7 %

202358 700 $+5 %

202459 900 $+2 %

202559 500 $-1 %

202662 300 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

6690 Route 19 · La Matanie

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