7268 Route 1 · La Matanie

Valeur estimée

68 900 $

Plex (2-5 logements) · 495 $/m² · 139,2 m² · constr. 1964 · terrain 225 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 68 900 $

Rôle 28 900 $P10 55 600 $P90 115 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

139,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

225 m²

Frontage

15,2 m

CUBF

1211

Usage

Maison mobile

Valeur au rôle 2026 — composition

28 900 $

92 %

Terrain 2 200 $Bâtiment 26 700 $

Rôle antérieur 24 700 $ +17.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

560154505500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1964

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

156873

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 200 $

Valeur bâtiment

26 700 $

Rôle antérieur

24 700 $

ID provincial

NR080560154505500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

68 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matanie

P11

Vaut plus que 11 % des 202 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 700 $

202262 500 $-3 %

202366 000 $+6 %

202469 200 $+5 %

202571 000 $+3 %

202668 900 $-3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

7268 Route 1 · La Matanie

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