9459 LAC JOFFRE · La Matanie

Valeur estimée

147 700 $

Autre · 1 846 $/m² · 80 m² · terrain 150 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 147 700 $

P10 120 500 $P90 312 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

80 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

150 m²

Frontage

12,3 m

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

103 900 $

98 %

Terrain 2 100 $Bâtiment 101 800 $

Rôle antérieur 80 100 $ +29.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

610973005000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

104813

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 100 $

Valeur bâtiment

101 800 $

Rôle antérieur

80 100 $

ID provincial

NR080610973005000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

147 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matanie

P65

Vaut plus que 65 % des 202 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202184 900 $

202288 800 $+5 %

2023110 800 $+25 %

2024117 700 $+6 %

2025113 300 $-4 %

2026147 700 $+30 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

9459 LAC JOFFRE · La Matanie

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