FARIBAULT · La Matanie

Valeur estimée

608 900 $

Terrain · terrain 141 074 500 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 608 900 $

Rôle 8 M $P10 537 100 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

141 074 500 m²

Frontage

13 750 m

CUBF

9212

Usage

Réserve pour la protection de la faune

Valeur au rôle 2026 — composition

8 451 800 $

100 %

Terrain 8 451 800 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 6 533 700 $ +29.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

741700505000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

22118

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 451 800 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

6 533 700 $

ID provincial

NR080741700505000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

608 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matanie

P95

Vaut plus que 95 % des 202 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021937 600 $

2022968 900 $+3 %

20231 299 600 $+34 %

20241 285 100 $-1 %

20251 230 200 $-4 %

2026608 900 $-51 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

FARIBAULT · La Matanie

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