10888 RUISSEAU DE L'ECHOUEMENT · La Matanie

Valeur estimée

60 100 $

Chalet · 2 101 $/m² · 28,6 m² · constr. 1979 · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 60 100 $

Rôle 15 700 $P10 45 800 $P90 102 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

28,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

60,1 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

15 700 $

29 %

71 %

Terrain 4 600 $Bâtiment 11 100 $

Rôle antérieur 12 900 $ +21.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

760605791800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1979

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

22120

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 600 $

Valeur bâtiment

11 100 $

Rôle antérieur

12 900 $

ID provincial

NR080760605791800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

60 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matanie

Vaut plus que 2 % des 202 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 300 $

202255 200 $-10 %

202356 600 $+3 %

202456 800 $+0 %

202556 500 $-1 %

202660 100 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

10888 RUISSEAU DE L'ECHOUEMENT · La Matanie

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