11268 CANTON RICHARD · La Matanie

Valeur estimée

79 400 $

Chalet · 1 281 $/m² · 62 m² · constr. 1961 · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 79 400 $

Rôle 18 400 $P10 37 200 $P90 111 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

62 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

61 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

18 400 $

25 %

75 %

Terrain 4 600 $Bâtiment 13 800 $

Rôle antérieur 15 200 $ +21.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

780615512400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1961

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

22125

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 600 $

Valeur bâtiment

13 800 $

Rôle antérieur

15 200 $

ID provincial

NR080780615512400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

79 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matanie

P24

Vaut plus que 24 % des 202 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 900 $

202268 900 $-1 %

202375 900 $+10 %

202475 400 $-1 %

202573 800 $-2 %

202679 400 $+8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

11268 CANTON RICHARD · La Matanie

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