10890 CANTON FARIBAULT · La Matanie

Valeur estimée

664 400 $

Autre · 1 208 $/m² · 550,2 m² · terrain 42 870 586,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 664 400 $

Rôle 3 M $P10 620 600 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

550,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

42 870 586,9 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

3 286 000 $

88 %

Terrain 2 887 100 $Bâtiment 398 900 $

Rôle antérieur 2 862 500 $ +14.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

791088005000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

104887

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 887 100 $

Valeur bâtiment

398 900 $

Rôle antérieur

2 862 500 $

ID provincial

NR080791088005000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

664 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matanie

P98

Vaut plus que 98 % des 202 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 794 300 $

20221 965 600 $+10 %

20232 116 600 $+8 %

20242 148 500 $+2 %

20252 247 200 $+5 %

2026664 400 $-70 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

10890 CANTON FARIBAULT · La Matanie

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