LAC PAUL · La Matanie

Valeur estimée

165 800 $

Autre · constr. 1965 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 165 800 $

P10 91 000 $P90 556 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

6 200 $

77 %

23 %

Terrain 4 800 $Bâtiment 1 400 $

Rôle antérieur 5 100 $ +21.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

811676806000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1965

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

22160

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 800 $

Valeur bâtiment

1 400 $

Rôle antérieur

5 100 $

ID provincial

NR080811676806000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

165 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matanie

P72

Vaut plus que 72 % des 202 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 300 $

202265 400 $-4 %

202364 100 $-2 %

202466 000 $+3 %

202565 300 $-1 %

2026165 800 $+154 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC PAUL · La Matanie

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