12121 RUISSEAU RED WING · La Matanie

Valeur estimée

80 200 $

Chalet · 1 249 $/m² · 64,2 m² · constr. 1970 · terrain 1 560 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 80 200 $

Rôle 22 200 $P10 41 200 $P90 116 700 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

64,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 560 m²

Frontage

31,1 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

22 200 $

86 %

Terrain 3 100 $Bâtiment 19 100 $

Rôle antérieur 18 400 $ +20.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

820582877500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

22162

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 100 $

Valeur bâtiment

19 100 $

Rôle antérieur

18 400 $

ID provincial

NR080820582877500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

80 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matanie

P25

Vaut plus que 25 % des 202 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 900 $

202266 300 $-8 %

202371 200 $+7 %

202470 800 $-1 %

202570 000 $-1 %

202680 200 $+15 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

12121 RUISSEAU RED WING · La Matanie

Recevoir le rapport détaillé (PDF)