12602 RUISSEAU QUATORZIEME MILLE · La Matanie

Valeur estimée

185 300 $

Autre · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 185 300 $

Rôle 2 200 $P10 113 300 $P90 598 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

2 200 $

95 %

Terrain 2 100 $Bâtiment 100 $

Rôle antérieur 1 800 $ +22.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

840885005000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

22175

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 100 $

Valeur bâtiment

100 $

Rôle antérieur

1 800 $

ID provincial

NR080840885005000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

185 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matanie

P73

Vaut plus que 73 % des 202 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 400 $

202263 200 $-3 %

202362 700 $-1 %

202464 200 $+2 %

202562 900 $-2 %

2026185 300 $+195 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

12602 RUISSEAU QUATORZIEME MILLE · La Matanie

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