12798 RIVIERE CASCAPEDIA · La Matanie

Valeur estimée

326 100 $

Autre · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 326 100 $

Rôle 2 400 $P10 122 700 $P90 621 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

2 400 $

88 %

Terrain 2 100 $Bâtiment 300 $

Rôle antérieur 1 900 $ +26.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

851166505000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

22185

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 100 $

Valeur bâtiment

300 $

Rôle antérieur

1 900 $

ID provincial

NR080851166505000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

326 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matanie

P91

Vaut plus que 91 % des 202 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 200 $

202263 000 $-3 %

202362 000 $-2 %

202464 000 $+3 %

202562 600 $-2 %

2026326 100 $+421 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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