13266 RUISSEAU QUATORZIEME MILLE · La Matanie

Valeur estimée

76 700 $

Chalet · 1 296 $/m² · 59,2 m² · constr. 1999 · terrain 3 500 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 76 700 $

P10 39 700 $P90 117 500 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

59,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 500 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

26 300 $

17 %

83 %

Terrain 4 500 $Bâtiment 21 800 $

Rôle antérieur 21 800 $ +20.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

870882005000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1999

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

22191

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 500 $

Valeur bâtiment

21 800 $

Rôle antérieur

21 800 $

ID provincial

NR080870882005000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

76 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matanie

P21

Vaut plus que 21 % des 202 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 300 $

202265 700 $-7 %

202376 200 $+16 %

202475 600 $-1 %

202571 600 $-5 %

202676 700 $+7 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

13266 RUISSEAU QUATORZIEME MILLE · La Matanie

Recevoir le rapport détaillé (PDF)