15517 Chemin LACROIX · La Matanie

Valeur estimée

104 600 $

Autre · 6 263 $/m² · 16,7 m² · constr. 1960 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 104 600 $

Rôle 9 100 $P10 79 600 $P90 256 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

16,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

9 100 $

53 %

47 %

Terrain 4 800 $Bâtiment 4 300 $

Rôle antérieur 7 500 $ +21.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

989601500000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

22222

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 800 $

Valeur bâtiment

4 300 $

Rôle antérieur

7 500 $

ID provincial

NR080989601500000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

104 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matanie

P41

Vaut plus que 41 % des 202 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 200 $

202259 200 $-6 %

202357 400 $-3 %

202459 900 $+4 %

202558 300 $-3 %

2026104 600 $+79 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

15517 Chemin LACROIX · La Matanie

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