15434 RUISSEAU BRANDY · La Matanie

Valeur estimée

120 600 $

Autre · 3 622 $/m² · 33,3 m² · constr. 1970 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 120 600 $

Rôle 12 600 $P10 81 300 $P90 378 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

33,3 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

12 600 $

38 %

62 %

Terrain 4 800 $Bâtiment 7 800 $

Rôle antérieur 10 400 $ +21.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

989995500000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

22225

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 800 $

Valeur bâtiment

7 800 $

Rôle antérieur

10 400 $

ID provincial

NR080989995500000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

120 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matanie

P55

Vaut plus que 55 % des 202 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 100 $

202257 900 $-8 %

202361 500 $+6 %

202461 900 $+1 %

202559 200 $-4 %

2026120 600 $+104 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

15434 RUISSEAU BRANDY · La Matanie

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