15332 RUISSEAU BRANDY · La Matanie

Valeur estimée

77 100 $

Chalet · 1 242 $/m² · 62,1 m² · constr. 1999 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 77 100 $

P10 41 800 $P90 121 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

62,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

35 800 $

87 %

Terrain 4 800 $Bâtiment 31 000 $

Rôle antérieur 30 500 $ +17.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

999631963100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1999

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

22223

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 800 $

Valeur bâtiment

31 000 $

Rôle antérieur

30 500 $

ID provincial

NR080999631963100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

77 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Matanie

P21

Vaut plus que 21 % des 202 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202176 700 $

202270 800 $-8 %

202376 300 $+8 %

202475 300 $-1 %

202573 500 $-2 %

202677 100 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

15332 RUISSEAU BRANDY · La Matanie

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