GRAND LAC NEIGETTE · La Mitis
Valeur estimée
56 700 $
Chalet · 1 227 $/m² · 46,2 m² · constr. 1931 · terrain 3 680 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
46,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 680 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
18 900 $
Rôle antérieur 18 900 $ +0.0 %
Cond. marché au
2020-07-01
Matricule
554737205900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1931
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3352329
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 700 $
Valeur bâtiment
14 200 $
Rôle antérieur
18 900 $
ID provincial
NR090554737205900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
56 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
4
Prix médian
184 500 $
$/m² médian
1 534
Cette propriété : −69 % vs médiane du secteur
Position dans La Mitis
Vaut plus que 0 % des 326 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|