1 RUISSEAU FERRE · La Mitis

Valeur estimée

98 700 $

Autre · 1 778 $/m² · 55,5 m² · constr. 2004 · terrain 4 125 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 98 700 $

P10 60 900 $P90 302 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

55,5 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 125 m²

Frontage

55 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

34 700 $

14 %

86 %

Terrain 5 000 $Bâtiment 29 700 $

Rôle antérieur 34 700 $ +0.0 %

Cond. marché au

2020-07-01

Matricule

604232819000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2004

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3352229

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 000 $

Valeur bâtiment

29 700 $

Rôle antérieur

34 700 $

ID provincial

NR090604232819000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

98 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Mitis

P40

Vaut plus que 40 % des 326 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 400 $

202270 100 $-2 %

202369 100 $-1 %

202470 300 $+2 %

202568 200 $-3 %

202698 700 $+45 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1 RUISSEAU FERRE · La Mitis

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