11 RUISSEAU FERRE · La Mitis

Valeur estimée

89 700 $

Chalet · 1 442 $/m² · 62,2 m² · constr. 2003 · terrain 4 225 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 89 700 $

P10 46 000 $P90 172 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

62,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 225 m²

Frontage

65 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

52 800 $

90 %

Terrain 5 100 $Bâtiment 47 700 $

Rôle antérieur 52 800 $ +0.0 %

Cond. marché au

2020-07-01

Matricule

604250162900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2003

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3352342

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 100 $

Valeur bâtiment

47 700 $

Rôle antérieur

52 800 $

ID provincial

NR090604250162900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

89 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Mitis

P35

Vaut plus que 35 % des 326 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 000 $

202278 700 $+6 %

202387 300 $+11 %

202486 600 $-1 %

202586 800 $+0 %

202689 700 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

11 RUISSEAU FERRE · La Mitis

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