LAC DES EAUX MORTES · La Mitis

Valeur estimée

197 600 $

Autre · terrain 2 400 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 197 600 $

Rôle 5 400 $P10 113 800 $P90 596 800 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 400 m²

Frontage

29 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

5 400 $

85 %

15 %

Terrain 4 600 $Bâtiment 800 $

Rôle antérieur 5 400 $ +0.0 %

Cond. marché au

2020-07-01

Matricule

604530873800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3352344

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 600 $

Valeur bâtiment

800 $

Rôle antérieur

5 400 $

ID provincial

NR090604530873800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

197 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

189 000 $

$/m² médian

1 673

Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur

Position dans La Mitis

P85

Vaut plus que 85 % des 326 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 600 $

202263 100 $-7 %

202361 600 $-2 %

202464 600 $+5 %

202562 900 $-3 %

2026197 600 $+214 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC DES EAUX MORTES · La Mitis

Recevoir le rapport détaillé (PDF)