LAC MALISET · La Mitis

Valeur estimée

69 500 $

Plex (2-5 logements) · 1 275 $/m² · 54,5 m² · constr. 1995 · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 69 500 $

Rôle 26 700 $P10 46 500 $P90 116 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

54,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

—

CUBF

1211

Usage

Maison mobile

Valeur au rôle 2026 — composition

26 700 $

14 %

86 %

Terrain 3 800 $Bâtiment 22 900 $

Rôle antérieur 26 700 $ +0.0 %

Cond. marché au

2020-07-01

Matricule

744428670800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1995

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3352402

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 800 $

Valeur bâtiment

22 900 $

Rôle antérieur

26 700 $

ID provincial

NR090744428670800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

69 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Mitis

P13

Vaut plus que 13 % des 326 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 700 $

202262 600 $-6 %

202365 700 $+5 %

202465 800 $+0 %

202566 800 $+2 %

202669 500 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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