Chemin LAC CONRAD · La Mitis

Valeur estimée

71 600 $

Chalet · 873 $/m² · 82 m² · constr. 1937 · terrain 3 120 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 71 600 $

P10 45 400 $P90 123 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

82 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 120 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

35 300 $

89 %

Terrain 3 800 $Bâtiment 31 500 $

Rôle antérieur 35 300 $ +0.0 %

Cond. marché au

2020-07-01

Matricule

753864047200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1937

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3352403

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 800 $

Valeur bâtiment

31 500 $

Rôle antérieur

35 300 $

ID provincial

NR090753864047200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

71 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Mitis

P17

Vaut plus que 17 % des 326 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 100 $

202263 000 $-9 %

202369 400 $+10 %

202468 400 $-1 %

202567 400 $-1 %

202671 600 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC CONRAD · La Mitis

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