LAC DES CHASSEURS · La Mitis

Valeur estimée

69 100 $

Chalet · 1 018 $/m² · 67,9 m² · constr. 1946 · terrain 1 570 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 69 100 $

Rôle 21 100 $P10 45 600 $P90 116 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

67,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 570 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

21 100 $

18 %

82 %

Terrain 3 800 $Bâtiment 17 300 $

Rôle antérieur 21 100 $ +0.0 %

Cond. marché au

2020-07-01

Matricule

764344886200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1946

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3352411

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 800 $

Valeur bâtiment

17 300 $

Rôle antérieur

21 100 $

ID provincial

NR090764344886200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

69 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Mitis

P13

Vaut plus que 13 % des 326 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 200 $

202267 400 $-3 %

202371 700 $+6 %

202470 200 $-2 %

202566 500 $-5 %

202669 100 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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