RUISSEAU POLLARD · La Mitis

Valeur estimée

76 300 $

Chalet · 1 196 $/m² · 63,8 m² · constr. 1933 · terrain 4 200 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 76 300 $

P10 43 500 $P90 150 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

63,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 200 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

39 800 $

90 %

Terrain 3 800 $Bâtiment 36 000 $

Rôle antérieur 39 800 $ +0.0 %

Cond. marché au

2020-07-01

Matricule

802329741100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1933

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3352429

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 800 $

Valeur bâtiment

36 000 $

Rôle antérieur

39 800 $

ID provincial

NR090802329741100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

76 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Mitis

P22

Vaut plus que 22 % des 326 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 300 $

202271 700 $+3 %

202376 500 $+7 %

202475 600 $-1 %

202572 200 $-4 %

202676 300 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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