LAC POLLARD · La Mitis

Valeur estimée

63 100 $

Chalet · 1 315 $/m² · 48 m² · constr. 1993 · terrain 3 969 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 63 100 $

Rôle 29 000 $P10 52 100 $P90 113 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

48 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 969 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

29 000 $

87 %

Terrain 3 800 $Bâtiment 25 200 $

Rôle antérieur 29 000 $ +0.0 %

Cond. marché au

2020-07-01

Matricule

892136170100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1993

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3352448

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 800 $

Valeur bâtiment

25 200 $

Rôle antérieur

29 000 $

ID provincial

NR090892136170100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

63 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Mitis

Vaut plus que 6 % des 326 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 500 $

202262 100 $-2 %

202363 300 $+2 %

202462 300 $-2 %

202560 100 $-4 %

202663 100 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC POLLARD · La Mitis

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